ИНФОРМАЦИЯ

ON-LINE



Капитальный ремонт квартир – в чем его особенность?

Капитальный ремонт квартир – как и следует из его названия, это тот вид работ, который предполагает либо замену вышедших из строя систем, обеспечивающих нормальное функционирование жилища, либо смену его конфигурации. Конечно, если речь идет о работах в квартире, которая расположена в многоквартирном доме, то под сменой конфигурации понимают перепланировку внутри жилого помещения. Так капитальный ремонт, если требуется проведение перепланировки, предполагает проведение строительно-монтажных и демонтажных работ. Поэтому в компании, которая предлагает капитальный ремонт, должны быть в штате и профессиональные строители, и специалисты по демонтажу стен и перегородок. Но не только смена планировки входит в услугу капитального ремонта квартиры или дома. Перечень работ, выполняемый в рамках такого проекта очень обширный. И это не удивительно, потому что задача подрядчика не просто освежить интерьер или подправить отделку, а полностью восстановить все системы жилища и привести его в соответствие с принятыми нормами.

 

Настоящая стройка

 

            По объему работ, капитальный ремонт смело можно сравнивать со строительным процессом. Кстати, добавляет ему схожести со стройкой и присутствие на объекте таких специалистов, как прорабы. Именно эти профессионалы руководят процессом и контролируют не только соблюдение сроков и бюджета, но и качества выполнения всех работ. Если ремонтные работы осуществляются с нарушением стандартов, прораб всегда может приостановить их проведение и возобновить только после того как все дефекты и погрешности будут устранены. Качественный контроль -  это очень важная составляющая, так как капитальный ремонт, который включает и демонтаж проводки, и обустройство новой системы электроснабжения, и возведение перегородок или новых стен (с предварительным демонтажем старых), должен быть проведен с соблюдением всех норм безопасности. В противном случае жилье приобретет обновленный вид, но при этом утратит свои эксплуатационные качества и вряд ли сможет позиционироваться как безопасное для человека.

            Что касается списка работ, которые будут выполняться в процессе, то он составляется на основании анализа исходного состояния объекта и согласования с Заказчиком желаемого конечного результата. Стоимость ремонта квартиры, который относится к капитальному, всегда выше, чем косметического, профилактического или локального. Это не удивительно, так как в процессе выполняются сложные и трудоемкие ремонтные работы, которые требует от подрядчика и соответствующей квалификации, и наличия навыков, и применения спецоборудования и пр. Но, несмотря на то, что цены на ремонт квартиры (капитальный) выше, современный потребитель не отказывается от его проведения, так как это один из немногих способов продлить срок эксплуатации жилья.