ИНФОРМАЦИЯ

ON-LINE



Капитальный ремонт квартир

Не даром мы несколько лет морально готовим себя к проведению ремонта – закупка материалов, разработка плана, демонтаж старой отделки, установка новой, перепланировка – даже думать об этом печально, не говоря уже о непосредственном приступании к делу. Однако не все так ужасно, как может показаться с первого взгляда. Ремонт квартир собственными силами, в современном мире, переквалифицировался в оказание услуг по проведению ремонта.

Обратившись к подрядчику, заказчик получает не только квалифицированный персонал, но и рекомендации умелых и опытных специалистов.

На первом ознакомительном этапе, заказчику предлагают ознакомиться с типовым договором по оказанию услуг, в который можно вносить собственные коррективы. Подписание двустороннего договора является гарантией, как для заказчика, так и для подрядчика. В договоре прописывают не только права, но и обязанности каждой из сторон.

Неотъемлемой частью договора является смета, в которой перечислены все виды работ, которые должны быть сделаны, и их стоимость, а также перечислены необходимые материалы, их объем и цена.

Следует также помнить, что все перепланировочные решения, в случае проведения капитального ремонта, должны быть узаконены, и только после получения разрешения на проведение строительных работ, могут быть воплощены в жизнь. В договоре также следует указать – на кого возлагаются обязанности по получению данного разрешительного документа.

Предварительно составленная смета в дальнейшем будет корректироваться, поскольку следующим этапом будет разработка дизайн-проекта и составление плана прокладки инженерных коммуникаций. На этапе разработки проекта обсуждаются не только архитектурные шаги и оформительские решения, но также строительные и отделочные материалы, вносятся изменения в планы прокладки системы водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, отопления, электроснабжения, канализации. По завершении обсуждения подписывается окончательный вариант сметы и мастера приступают к этапу демонтажа устаревшей и вышедшей из моды отделки, закупки необходимых инструментов и материалов.

На этапе демонтажа, разбираются простенки, демонтируются оконные и дверные блоки, прорубаются новые оконные и дверные проемы и закладываются не нужные, создаются ниши, перегородки, простенки, выполняется стяжка пола. Наиболее грязный этап ремонта квартиры завершается уборкой мусора. Затем приступают к черновой подготовке всех поверхностей – стен, потолка, пола к нанесению отделочных материалов. Поверхности шпаклюют, заделывая большие рытвины, трещины, поры, покрывают грунтом.

На этапе проектирования также обсуждается вопрос зонирования помещения. Клиент выбирает способы зонирования – при помощи осветительных приборов, при помощи цветооформления, при помощи разноуровневых конструкций – подиумов и разноуровневых потолков, при помощи предметов интерьера – ширм, открытых стеллажей, комнатных растений.